经营性墓地使用年限是多少？

一、在中国，“墓地只是租赁关系，不是产权关系，只有使用权，没有所有权”中国法律对土地有明确而严厉的规定，土地只有两种所有制，即国有土地和农民集体土地所有制。土地不能自由买卖，只有国家可以征用农民集体土地。所以，墓地不能买卖，只能租用。关于墓地所占土地所有权的归属，在《公墓管理暂行办法》中有这样的规定：公墓墓区土地归属国家或集体所有，丧主不具有自行买卖或者转让的权利。换言之，国家对经营性墓地（指为城镇居民提供骨灰安葬并实行有偿服务的公共墓地）只是让渡了使用权，墓地经营者经营的也只是这种让渡了的使用权，因此消费者所购买的也是墓葬用地的使用权。据《南方日报》2011年4月4日的报道，民政部社会事务司副司长A在接受媒体采访时就说，“我们一直强调，墓地只是租赁关系，不是产权关系，只有使用权，没有所有权。”墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年，这与商品房“使用期限”是类似的。

二、墓地使用期限绝非中国首创，世界很多国家很早就约定了墓地的使用期事实上，墓地使用期限绝非中国首创，世界有不少国家很早就约定了墓地的使用期，以此来避免墓地资源枯竭。日本是亚洲最早实行火葬的国家，火化后的骨灰在墓地存放33年后必须重新深埋，石碑交替为后代人名字使用，属于历史留下的家族碑位，过了两、三代的先人碑位送到寺庙处理，不再保留；中国台湾地区的墓地使用期限为5至8年不等，使用期限届满后将骨灰抛撒。

三、为解决墓地拥挤，墓穴要二次使用，甚至墓碑也是两面用墓地租用政策，在欧洲国家更是盛行，包括英国、丹麦、芬兰、瑞典、德国等。丹麦著名的阿瑟斯顿国家公墓，20年租期价格相当于人民币不到4000元；德国的墓地使用期限届满后采用深埋储存的方式，很多家庭的墓地是重复使用；而在英国伦敦，因为实在无墓地可用，2007年，伦敦的公墓获准把入土75年以上的棺材起出来，墓穴加深后再放回去，然后把其上的空间作为新的墓穴，甚至墓碑也是两面用。从上述内容可以知道经营性墓地使用年限是一般是50-70年为一个周期的使用权，也就是说，墓地并不是自己所有的，而是租有的，很多人可能接受不了，但是目前的状况是人多地少，也是必须要管理规范化的。

【本文关联的相关法律依据】

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。第十六条土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 墓地的产权多少年 一般公墓使用年限 墓地使用年限多少年 墓地的使用年限是多少 为你推荐 墓地的产权多少年 法律分析：墓地的使用权一般为五十年或者七十年。根据我国法律规定，公墓的墓穴管理费，即护墓费，一次性收费最长不得超过二十年。但是并不是使用权限只有二十年，只是以二十年为一个收费周期，二十年之后仍可以继续续费使用，如果没有续费，则墓地就到期了。法律依据：《公墓管理暂行办法》第十六条 未经批准，公益性公墓不得对外经营殡仪业务。经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年。墓穴地要节约。 王凯旋律师 执业12年 资质认证 2022-01-18 墓地使用年限多少年 墓地使用年限一般为50年或70年。根据我国相关法律规定，公墓的墓穴管理费，即护墓费，一次性收费最长不得超过二十年。但是并不是使用权限只有二十年，只是以二十年为一个收费周期，二十年之后仍可以继续续费使用，如果没有续费，则墓地就到期。公墓墓区土地所有权依法归国家或集体所有，丧主不得自行转让或买卖。公墓是为城乡居民提供安葬骨灰和遗体的公共设施。公墓分为公益性公墓和经营性公墓。公益性公墓是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的公共墓地。经营性公墓是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务的公共墓地，属于第三产业。凡在经营性公墓内安葬骨灰或遗体的，丧主应按规定交纳墓穴租用费、建筑工料费、安葬费和护墓管理费。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。 彭宗辉律师 执业3年 资质认证 2022-09-19 一般公墓使用年限 一般公墓的使用年限一般为50年或者70年。墓地使用期限与其占用的土地使用年限一致，护墓费以20年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可继续使用墓地。土地使用年限到期后，应按照国家有关法律规定处理，如果土地使用年限延长，其土地上的墓地使用年限应自动延长。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者签订。第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。国家最新征地具体补偿标准是什么1、 征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元；2、 征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元；3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 彭宗辉律师 执业3年 资质认证 2022-09-27