个人所得税住房贷款利息扣除最长不能超过240个月。这意味着，在一个纳税年度内，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
举例来说，如果丈夫婚前购买了首套住房，婚后由丈夫还贷，那么首套住房的利息只能由丈夫扣除，妻子则无法扣除。按照《暂行办法》规定，纳税人可以选择由夫妻中一方扣除，且在一个纳税年度内不能变更。
关于纳税人只能享受一次住房贷款利息扣除的理解，只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统里存有扣除住房贷款利息的记录，无论扣除时间长短、也无论该住房的产权归属情况，纳税人就不得再就其他房屋享受住房贷款利息扣除。
享受住房贷款利息专项附加扣除，房屋证书号码应为房屋所有权证或不动产权证上载明的号码。如，京（2018）朝阳不动产权第0000000号，或者苏房地（宁）字（2017）第000000号。如果还没取得房屋所有权证或者不动产权证，但有房屋买卖合同、房屋预售合同的，填写合同上的编号即可。
