买车位需要哪些证件齐全

购买车位需要提供购房合同、产权证、有效身份证件等资料和款项。购买车位业主需支付维修基金、契税等费用。购买后需登记意向车位号并签订出售合同。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 买车位有什么证 车位需要办产权证吗 买车位需要什么证 买车位需要带什么证件 为你推荐 买车位有什么证 一、买车位有什么证1、买车位需要购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人有效的身份证件及复印件；购房合同上所有权人的私章；全额车位款。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、车位产权证办理需要注意什么1、明确车位的产权。购房者首先要看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权；2、预售的车位必须要取得预售许可证。和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也必须要取得预售许可证；3、将购买车位的细则写入合同内。购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一并预购的，购房者与开发商应就车位的四至范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式；4、买车位不能用公积金贷款。住房公积金应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 彭宗辉律师 执业3年 资质认证 2022-08-01 买车位需要带什么证件 法律分析：1、业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房合同所有产权人有效的身份证件(未满16周岁可提供户口本或出生证明)及复印件;购房合同上所有权人的私章;全额车位款(以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付)。2、凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据“地库车位租赁协议”，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位。3、购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用。4、地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主;5、车位以“个”为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处;6、购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》;7、如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续;法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 依法登记领取权属证书的不得转让。 张金玉律师 执业4年 资质认证 2022-01-25 车位需要办产权证吗 一、车位需要办产权证吗1、车位需要办产权证。当事人要将车位买卖协议拿到房地产交易管理备案，面积经过主管部门实测后，就能办理产权证了。办车位产权时，需要缴纳的契税和登记费，还要交大修资金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。二、自己办理车位产权证需要带什么资料自己办理车位产权证需要带的资料如下：1、土地登记申请书；2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告包括供地定界图、面积计算书；3、出让金发票；4、契证及契税发票；5、发改委立项文件；6、建设局建设项目初步设计文件；7、建设用地规划许可证及规划总平图；8、宗地界址表、宗地草图等地籍调查成果资料；9、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证；10、委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证；11、其他应提交的材料。 郑萌律师 执业6年 资质认证 2022-07-11