不得出租的房产有哪些

不得出租的房产包括：违法建筑、不符合强制性标准、改变使用性质违规、其他法律禁止出租情形。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 不得出租的房产有哪些 不得出租的房产有哪些 不得出租的房产有哪些 不得出租的房产有哪些 为你推荐 房屋租赁属于不动产租赁吗 法律分析：不动产租赁指的是委托租赁公司(出租人)根据其要求和选择代为购入所需的房产，然后，购买人以租赁方式从租赁公司租赁房产使用，从面使购房人以融通资金的方式改善自己的住房条件的一些经济活动。同时，房屋的租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，由出租人和承租人签订房产租赁合同约定，并向房产管理部门登记备案。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 张艳琴律师 执业9年 资质认证 2022-01-26 房屋出租的必备条件和禁止性规定 法律分析：一、房屋出租的条件,概括起来主要有以下几点：1.有合法的房屋产权证件。2.房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明。3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部]同意的证明4、将房管部门直管公房内的场地出和的,应提交经房管部门同意的证明。4.住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。5.房屋能正常使用。二、根据《城市房屋租赁管理办法》，有下列情况的房屋不能出租：1.未依法取得房屋所有权证的；2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3.共有房屋未取得共有人同意的;4.权属有争议的；5.属于违法建筑的;6.不符合安全标准的；7.已抵押，未经抵押权人同意的；8.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；9.有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。另外，《商品房屋租赁管理办法》也规定，违法建筑、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋、违反规定改变房屋使用性质的房屋不得用于出租。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的。《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 师晶律师 执业11年 资质认证 2022-04-26 不得出租的房产有什么 法律分析：不得出租的房产有以下这些：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 王富利律师 执业15年 资质认证 2022-04-26