西安自备锅炉供暖收费标准

西安供暖价格标准：
一、根据西安市物价局《关于调整城区集中供热价格的复函》文件精神，供热分为：
（一）按面积居民每月每平方米不高于5.8元（包括每月每平方米0.5元热交换站到用户的损耗及费用·下同），非居民用热每月每平方米不高于7.5元。
（二）按热量居民用热每吉焦44元，每千瓦时0.16元；分户计量居民用户，实行基本热价与计量热价相结合的两部制热价计价方式，基本热价占总热价的30％，计量热价占总热价的70％。具体计算公式为：
总热费＝基本热价｛1.74元（5.8元/平方米·月×30%）×供热建筑面积×4｝+计量热价｛30.8元/吉焦或0.112元/千瓦时（44元/吉焦或0.16元/千瓦时×70%）×用户所用热计量数｝。
非居民用热每吉焦59元，每千瓦时0.21元。
二、凡属我市城区集中供热居民用热户中的城市低保户，优惠热价为22元/吉焦或建筑面积每月每平方米4元。低保户需携带《西安市居民最低生活保障金领取证》、户口簿及所在区民政局出具正在享受低保优惠证明，向所在小区供热单位（包括物业公司、单位后勤管理机构等）提出申请，经小区供热单位核实，并由其负责统一向相关供热企业办理热价优惠手续。在同一区域内有多套住房的城市低保户，只能按一套房屋面积享受低保热价优惠政策。
三、居民用户如整个供暖期都不用热，应在采暖期开始前，由用热人提出报停申请，经供热单位采取隔断处理后，可按总热价的30%收取基本热费。
四、对层高在3米以上按建筑面积收取热费的建筑物，根据《城市建设统计指标体系及制度方法》规定，在计算标准采暖面积时要增加折标系数。具体计算公式为：
实际热费＝供热价格×建筑面积×（实际层高÷3）。
法律依据：
《民法典》
第六百五十四条
用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。供电人依据前款规定中止供电的，应当事先通知用电人。
第六百五十六条
供用水、供用气、供用热力合同，参照适用供用电合同的有关规定。 智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 西安自备锅炉供暖收费标准 西安自备锅炉供暖收费标准 西安自备锅炉供暖收费标准 西安自备锅炉供暖收费标准 为你推荐 自备锅炉供暖收费标准 自备锅炉供暖收费标准可按照全额采暖费的40%到60%收取。供暖收费标准具体如下：1、按面积收费供热价格：房改房供热价格23元/平方米；不带电梯商品房20.7元/平方米；带电梯商品房19.55元/平方米；非居民供热价格33元/平方米；2、实行两部制热价供热价格：居民基本热价带电梯商品房为5.85元/平方米，不带电梯商品房为6.21元/平方米；房改房为6.9元/平方米，计量热价为0.168元/千瓦时。非居民基本热价9.9元/平方米，计量热价为0.23元/千瓦时。冬季室内卫生对温度要求如下：1、室温：集中式采暖居室中央1.5米处气温的适宜范围为16～20℃，分散式采暖居室中央1.5米处气温的适宜范围为13～17℃，任何地区的冬季室内温度均不得低于13℃；2、垂直温差：指居室中央地面以上0.1米处的气温与距地面以上1.5米处的气温之差，一般垂直温差应小于3℃；3、水平温差：指居室内1.5米处各点的气温之差，水平温差以不超过2～3℃为宜。法律依据：《城市供热价格管理暂行办法》第五条 热价原则上实行政府定价或者政府指导价，由省（区、市）人民政府价格主管部门或者经授权的市、县人民政府（以下简称热价定价机关）制定。经授权的市、县人民政府制定热价，具体工作由其所属价格主管部门负责。供热行政主管部门协助价格主管部门管理热价。具备条件的地区，热价可以由热力企业（单位）与用户协商确定。具体条件和程序另行制定。 陈友联律师 执业15年 资质认证 2022-12-17 西安市小区自备锅炉标准 西安城区集中供热价格为统一标准，居民用热终端销售价格按建筑面积每月每平米不高于5.8元，按流量每吉焦44元，每千瓦时0.16元执行；非居民用热终端销售价格按建筑面积每平米每月不高于7.5元，按流量每吉焦59元, 每千瓦时0.21元执行；城市低保户执行优惠热价，按建筑面积每平米每月4元，按流量每吉焦22元；学校、幼儿园、福利院、敬老院、养老院等非居民单位执行居民用热价格。一、西安市制定或调整供热价格的规定是什么？ 城市供热价格分为市政集中供热价格和居民小区自备锅炉供热价格。根据《陕西省定价目录》（陕价综发[2015]102号），市政集中供热价格实行政府定价，定调价按照规定程序进行；居民小区自备锅炉供热价格属市场调节价，实行成本核算、协商公示制度，经供热单位与用热人充分协商并公示方案后，确定供热价格。二、建筑层高超过3米的建筑物如何计算实际热费？对属于市政集中供热的用户，市物发（2012）265号文规定：对层高在3米以上按建筑面积收取热费的建筑物，按照《城市建设统计指标体系及制度方法》的规定，在计算标准采暖面积时要增加折标系数，具体公式为：实际热费=供热价格×建筑面积×（实际层高÷3）。三、对不用热或空置房收取基本热费的比例是多少？对市政集中供热中不用热或空置房的居民用户，市物发（2012）265号文规定：居民用户如整个供暖期都不用热，应在采暖期开始前，由用热人提出报停申请，经供热单位采取隔断处理后，可按总热价的30%收取基本热费。法律依据：《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。《城市供热价格管理暂行办法》第三十一条 热力企业（单位）的供热质量必须符合规定的供热质量标准。达不到规定供热质量标准的，热力企业（单位）应当按照供用热合同的约定对用户进行补偿或赔偿。 贾宝骅律师 执业6年 资质认证 2022-12-08