设置抵押权的房产怎样转让

转让设置抵押权的房产需征得抵押权人同意，转让或出租所得价款需先清偿债权。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 民法典规定抵押权怎么转让 抵押权能转让吗 已抵押房产可以转让吗 设立抵押的房产可以转让吗 为你推荐 设置抵押权的动产能否转让 设置抵押权的动产经抵押权人同意能转让，擅自转让行为无效。设置抵押权的动产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，转让时应经抵押权人同意且以所得价款对债务进行清偿。一、家有房子抵押可以过户吗有抵押的房子可以过户,但是应当经抵押权人的同意,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,办理买卖更名过户手续。《民法典》第四百零六条规定,抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务抵押权消失的除外。二、请问不过户的抵押车可以买吗？能买，但抵押车不能过户，不建议购买。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。三、车辆过户属于债权转让吗车辆债权转让是不可以过户的，此时车辆已经进行了抵押，物权暂时不属于车主所有，所以车辆是不可以办理过户的。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。【本文关联的相关法律依据】《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 周业恳律师 执业19年 资质认证 2022-11-28 民法典规定抵押权怎么转让 民法典规定，抵押权不得单独转让。抵押权转让时，需要连带抵押担保的债权同时转让。在现行民事法律体系中，抵押权具有从属性，是从属于主债权债务合同的权利，不得与债权分离而单独转让，需要跟随主债权一起进行转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 贺卫旭律师 执业3年 资质认证 2022-01-18 设立抵押的房产可以转让吗 法律分析：已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》 第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 赵高旺律师 执业16年 资质认证 2022-04-27