在婚姻破裂后，房屋归于子女，母亲则丧失其居住权利。
居住权，作为一项用益物权，表示对于他人房产及附属设施的占用和使用权。
当离婚后房产划分给子女时，该房屋即转为子女的个人财产，此时可依据双方协议设定居住权。
此外，设立居住权还需向当地县级登记机构进行登记，方能正式生效。
【法律依据】
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《民法典》第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
