选择买房时，人们通常会比较不同区域的房价、交通、教育资源、生活配套及未来发展前景。针对闽侯的上街与南通，上街以其相对较高的房价，约在1.5-2.2万元/平方米，显示出其较高的市场认可度和投资潜力。
然而，若着眼于闽侯未来的最佳区域，实际上并不局限于上街或南通，而是位于“高新区”这一核心地带。这里以福建中医药大学旗山校区为北界，福银高速为西界，福耀科技大学为南界，乌龙江为东界，形成了闽侯“城市浓度”最高的区域。
该区域交通便捷，拥有四座大桥连接乌龙江两岸，未来还将新增一座侯官大桥，便利区域内外的通行。地铁2号线穿梭于此，直达福州市中心，极大地提升了区域的通达性。
作为福州大学城的核心，这里聚集了福州大学、福建师范大学、福建中医药大学、闽江学院、工程学院、江夏学院等众多高校，师生总人数超过30万，为区域注入了丰富的文化氛围与教育资源。
此外，高新区还吸引了众多高新技术企业的入驻，如星网锐捷、中科院海西研究院、福汽集团等，为区域的经济发展提供了强大的动力。
生活配套方面，区域拥有东百城永嘉天地、正荣财富中心、高新区万达广场三个大型购物中心，满足居民的购物、娱乐需求，无需再长途跋涉至市区。
自然环境方面，旗山湖公园风景优美，未来乌龙江沿岸江滨公园、旗山郊野公园的连通，将为居民提供更加丰富的休闲选择。
综上所述，闽侯的“高新区”作为未来发展的核心区域，不仅在房价、交通、教育、生活配套及自然环境等方面展现出强大的吸引力，其发展潜力及增值空间亦值得期待。
