长期无人居住房的定义包括三种类型：
1. 空置房屋，即未有居住者且无人租赁或使用；
2. 废弃房屋，指已被弃用并无人居住，可能存在破损、衰败甚至无法居住等问题；
3. 第二套房屋，此类房屋通常为业主的度假寓所、投资资产或其他用途，非日常居住之地。
【法律依据】
《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套差别化住房信贷政策：
借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房的；
借款人已利用贷款购买过一套住房，又申请贷款购买住房的；
贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套住房的。
