国家新政出台后，购房定金能否退还取决于是否违反了合同规定。通常情况下，如果没有违反合同规定，定金是不予退还的。然而，根据法律规定，存在两种情况下定金可以退还：
1. 如果开发商未能提供合法的销售资质，法律支持购房者退还定金。
2. 如果由于合同条款未能与开发商达成一致，导致合同未能签订，购房者有权要求退还定金。
在申请退还购房定金时，购房者应采取以下措施：
1. 核实开发商的销售资质。若开发商没有合法资质，购房者可以要求无条件退还定金。
2. 确立因不可归责于双方当事人的原因导致合同未能成立，开发商应当返还定金的事实。
