买的二手房子发现漏水谁负责维修

来源：动视网责编：小OO 时间：2024-10-25 14:14:24

买的二手房子发现漏水谁负责维修

若在购房协议中已有明确规定，依约处理。若无特别说明，交房前的漏水问题应由原屋主负责修复。而交房后出现的此类问题，如非因买方过错引起，则可在质保期内向开发商提出保修请求。若已超出质保期限，通常由买方自行修缮，但若能证实漏水系邻近业主或公共区域所致，可向其寻求维修帮助。建议您妥善保存相关证据，如购房合同、漏水照片、维修费用明细等，以备日后维权之用。

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导读若在购房协议中已有明确规定，依约处理。若无特别说明，交房前的漏水问题应由原屋主负责修复。而交房后出现的此类问题，如非因买方过错引起，则可在质保期内向开发商提出保修请求。若已超出质保期限，通常由买方自行修缮，但若能证实漏水系邻近业主或公共区域所致，可向其寻求维修帮助。建议您妥善保存相关证据，如购房合同、漏水照片、维修费用明细等，以备日后维权之用。

首先，需对漏水成因进行分析并根据交易过程中的实际情况作出判定。
若在购房协议中已有明确规定，依约处理。
若无特别说明，交房前的漏水问题应由原屋主负责修复；
而交房后出现的此类问题，如非因买方过错引起，则可在质保期内向开发商提出保修请求。
若已超出质保期限，通常由买方自行修缮，但若能证实漏水系邻近业主或公共区域所致，可向其寻求维修帮助。
建议您妥善保存相关证据，如购房合同、漏水照片、维修费用明细等，以备日后维权之用。

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若在购房协议中已有明确规定，依约处理。若无特别说明，交房前的漏水问题应由原屋主负责修复。而交房后出现的此类问题，如非因买方过错引起，则可在质保期内向开发商提出保修请求。若已超出质保期限，通常由买方自行修缮，但若能证实漏水系邻近业主或公共区域所致，可向其寻求维修帮助。建议您妥善保存相关证据，如购房合同、漏水照片、维修费用明细等，以备日后维权之用。

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