和二手房东租房需要注意的事项包括：核实身份、签订租赁合同、明确房屋状况和维修责任，以及了解周边环境和社区规定。
一、核实身份
在和二手房东租房之前，首先要核实房东的身份信息，确保其真实可靠。可以要求房东提供身份证明、房屋产权证明等相关文件，以确保所租房屋的真实性和合法性。
二、签订租赁合同
签订租赁合同是和二手房东租房的重要步骤。合同内容应包括租赁期限、租金、支付方式、押金、违约责任等。在签订合同前，应认真阅读合同条款，确保合同内容明确、合理。签订合同后，应保留好自己的合同副本，以备不时之需。
三、明确房屋状况和维修责任
在租房前，应仔细检查房屋状况，包括水电、燃气、家具、电器等设施设备是否完好。同时，要明确房屋维修责任，确定哪些维修由房东负责，哪些由租客负责。以避免在租赁期间因维修问题产生纠纷。
四、了解周边环境和社区规定
在租房前，应了解所租房屋的周边环境，包括交通、购物、医疗、学校等配套设施。此外，还应了解社区的规定，如装修、养宠物、停车等。确保所租房屋符合自己的居住需求和生活习惯。
在和二手房东租房时，以上这些注意事项都是非常重要的。只有确保了自己的权益，才能安心居住。
