商丘买房税率是多少

商丘买房税率是相应比例的土地增值税和契税等，其中土地增值税为转移价格的5%，契税依据具体情况则为所购房子的市场价格的对应百分比。

详细解释如下：

首先，当您在商丘购买房产时，需要缴纳土地增值税，此税种是为了扩大政府的财源并提高土地的流转和利用效率。土地增值税的税率通常为转移价格的百分之五。但是，具体的税率可能会根据房产的性质和交易的具体情况有所不同。如果交易价格低于一定的普线标准或预售比例，则可能按照契税核算。因此，在实际交易中需要根据具体情况进行核算。

其次，除了土地增值税外，购买房产还需要缴纳契税。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。契税的税率则根据您购买房产的具体情况而定。例如，如果您购买的是首套房，那么契税的税率通常在房产交易价的百分之三至百分之四点零左右。但是，具体的税率还需要考虑房屋的面积、交易价格以及其他一些因素。因此，在计算契税时，也需要综合考虑这些因素。

此外，除了上述两种主要的税种外，可能还有其他一些小的税费需要缴纳，如印花税等。这些税费的金额和比例可能因政策变化而有所调整。因此，在进行房产交易时，最好咨询专业的税务人员或房地产中介，以确保您了解并遵守最新的税务规定。

总的来说，商丘买房的税率包括土地增值税和契税等，具体金额需要根据房产的性质、交易情况以及政府政策等因素来确定。在进行房产交易时，请务必注意遵守相关的税务规定并确保您的权益。