房地产中的：“操盘”是什么意思？

在房地产行业中，一个不可或缺的角色就是被称为“操盘手”的专业人士。他们就像一个项目的全方位管理者，把控着从获取土地、建设开发到销售经营的全过程，对整个项目的运作起到关键性作用。这个称呼源于他们在项目背后的隐秘但至关重要的角色，它借鉴了股市中的“操盘手”概念，因其直观且贴切，逐渐在业内流传并被广泛接受。

早期，许多“操盘手”实际上就是开发商本人，随着行业的发展和企业规模的扩大，老板的直接领导权逐渐转移到了更高层级的战略制定者手中。这时，“操盘手”便在元帅般的指挥下，负责执行企业的具体战术和运营，承担起企业战略执行层面的重任。

房地产操盘手主要分为两类：一类是开发商直接雇佣的职业经理人，他们是团队内部的领军人物；另一类则是“外脑”，如销售代理公司、策划咨询公司或特聘专家等，他们虽不是整个团队，但往往是这些外部咨询团队的核心代表和项目的主要决策者。总的来说，“操盘手”在房地产项目的成功中扮演着至关重要的角色，他们的决策和执行能力直接影响着项目的成败。