赠与不动产要交多少税

赠与不动产需要交的税包括以下几种：契税、增值税、附加税和印花税。具体的税率和计算方式如下：

契税方面，由于不动产的赠与涉及到产权的转移，所以需要缴纳契税。契税的税率视具体情况而定，通常为不动产价值的百分之几。例如，如果赠与的不动产价值为500万元，税率假设为常规的最低3%，那么需要缴纳的契税为15万元。具体的税率可能因地区和相关政策有所不同。

增值税方面，不动产赠与可能涉及增值税的缴纳。增值税的计算基础通常为不动产的价值减去相关费用后的增值部分。具体的税率和计算方式需要根据税务部门的规定来确定。在某些情况下，如亲属之间的赠与，可能免征增值税。但非直系亲属间的赠与可能需要缴纳相应的增值税。如果不动产价值较大，涉及到的增值税也可能较多。假设不动产价值仍为500万元，增值税率假设为常规的最低税率计算，那么需要缴纳的增值税额相应增加。

此外，附加税和印花税也需要缴纳，这两者的计算方式与前面的税种有一定关联，需要根据赠与不动产的具体情况以及当地的税务规定进行计算。同时也要注意其他相关的费用，比如房屋过户时需要支付的手续费等。在办理税务手续时，最好咨询当地的税务部门或者专业的税务顾问，确保计算准确并符合相关规定。总体来说，赠与不动产的税务计算相对复杂，需要综合考虑各种因素。在实际操作中还需遵守相关法律法规和政策规定，避免可能的法律风险和经济损失。此外由于具体税率可能存在变动，建议在操作前咨询当地税务部门获取最新信息。