房屋赠与过户的手续费用包括:契税、印花税和权证费。
详细解释如下:
1. 契税。赠与房产的契税缴纳标准是依据房产的价值进行计算的。一般来说,契税按照房屋价值的百分之三至百分之五计算。这是房屋赠与过户中主要的手续费。具体的缴费比例需要根据当地政策来确定。
2. 印花税。印花税是根据赠与房屋的价值收取一定比例的费用,一般在房屋价值的千分之一到千分之三之间。这一费用也是根据当地政策有所差异。
3. 权证费。权证费指的是办理房屋赠与过户过程中所产生的相关权利证明费用,包括公证费、登记费等。这些费用根据具体情况有所不同,但通常是按照房屋面积或者房屋价值的一定比例来收取的。此外,还可能涉及到一些其他的费用,如房屋评估费、律师费等,这些费用根据具体情况可能会有所变动。
总的来说,办理房屋赠与过户时,需要支付的手续费用包括契税、印花税和权证费等,具体金额根据房屋的价值、当地政策以及具体情况而定。在办理过户前,建议咨询当地的房屋交易部门或相关机构,了解详细的费用标准以及所需的材料,以便顺利完成过户手续。