公寓写住宅多少年

公寓作为住宅的使用年限一般为50年至70年。

详细解释如下：

公寓作为一种住宅形式，其使用年限受到所在地区和相关法规的影响。在中国的大部分地区，公寓作为住宅的使用年限一般为50年至70年。这一期限是指从公寓建成并投入使用的那一刻起，到其被认为需要大修或重建的时间段。

具体的年限可能会因地区、建筑质量、建筑材料和维护状况等因素存在差异。例如，一些位于城市中心或者地段优越的公寓，由于其建筑质量上乘、维护得当，可能会拥有更长的使用年限。而一些位于偏远地区或者建筑质量一般的公寓，使用年限可能会稍短一些。

不过，无论是哪种类型的公寓，为了保证其安全性和舒适性，定期的维护和修缮都是必不可少的。一旦公寓使用年限过长，可能存在安全隐患或者不再符合现代居住标准，此时应考虑对其进行大修或重建。此外，购买公寓时，了解该公寓的土地使用年限也是非常重要的。土地使用年限与公寓产权紧密相关，不同地区的土地使用年限可能有所不同，一般在40年至70年之间。

总之，公寓作为住宅的使用年限一般为50年至70年，但具体年限还需考虑多种因素。购买公寓时，除了了解建筑质量、地理位置等因素外，还需关注其土地使用年限，以确保自己的权益。