题主是否想询问“已经交了首付款给南宁启迪创新科技投资有限公司，但是不能交房怎么办”？已经交了首付款给南宁启迪创新科技投资有限公司，但是不能交房处理方法如下：
1、保留相关证据材料当发生延期交房的情况时，购房者一方面应当收集南宁启迪创新科技投资有限公司延期交房的相关证据，另一方面也应当保留有关延期交房造成的额外损失的证据。
2、与南宁启迪创新科技投资有限公司，协商解决购房者（或委托律师）应当面交涉，将有关的事实依据直接向公司提出，并提出和解的要求。
3、向法院起诉延期交房，可向法院提起诉讼，要求赔偿自己的损失，支付延期交房的违约金。
