买房交了意向金不想应该了应该退吗

"；意向金"；作为保障双方利益及确立购买意愿的具有法律约束力的保障措施，常用于房屋买卖中。如房屋买卖双方尚未签署正式的买卖合同，仅订立了《认购意向书》且该文件未明确合同条款，则"；意向金"；应被视为卖方不当所得，需予以返还。反之，若双方已签署买卖合同并对"；意向金"；有所规定，买方若选择退房将承担相应违约责任，此时"；意向金"；便无法退还。法律依据。《民法典》第五百八十六条。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

"；意向金"；作为保障双方利益及确立购买意愿的具有法律约束力的保障措施，常用于房屋买卖中。如房屋买卖双方尚未签署正式的买卖合同，仅订立了《认购意向书》且该文件未明确合同条款，则"；意向金"；应被视为卖方不当所得，需予以返还。反之，若双方已签署买卖合同并对"；意向金"；有所规定，买方若选择退房将承担相应违约责任，此时"；意向金"；便无法退还。法律依据。《民法典》第五百八十六条。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。