如何离婚首套房

离婚时首套房的分割需依据法律规定和双方协议进行。

在离婚过程中，首套房的分割是一个重要且敏感的问题。通常情况下，首套房被视为夫妻共同财产，因此在离婚时需要进行公平合理的分割。根据我国的婚姻法和相关司法解释，离婚时财产的分割应遵循以下原则：

1. 协议优先：如果夫妻双方能够就首套房的分割达成协议，那么这一协议将具有法律效力，双方应按照协议内容执行。这通常是最快捷、最和谐的解决方式。

2. 法律规定：如果双方无法达成协议，那么将依据婚姻法的相关规定进行判决。一般来说，会考虑夫妻双方的贡献、婚姻期间的经济状况、子女的抚养权等因素，来判定首套房的归属和分割方式。

3. 特殊情况：在某些特殊情况下，如一方在婚姻期间对首套房有更大的贡献，或者一方在离婚后需要承担更多的家庭责任，可能会作出非均等的财产分割判决。

此外，还需要注意的是，如果首套房是贷款购买的，那么在离婚时还需要考虑贷款的分割问题。一般来说，贷款部分也应被视为夫妻共同债务，需要进行公平合理的分割。如果一方在离婚后继续承担还款责任，那么另一方可能需要给予相应的补偿。

综上所述，离婚时首套房的分割是一个复杂而敏感的问题，需要夫妻双方充分沟通、协商，并遵循法律规定进行。在必要时，可以寻求专业律师的帮助，以确保财产分割的公平和合法。