房产共同投资需着重关注哪些事项

合资购买房产时应重点关注以下几点事项：1. 购房资格。若合资方无购房权，则其无法登记在产权证之上。尽管存在私人协议，但仍可能违反相关法规，导致权益受损。2. 合资人数增多会提高纠纷概率。因此，各方需具备契约精神，确定好使用权和转让权分配。3.银行贷款仅能以个人名义申请，故在涉及银行贷款时，需考虑各出资方的还款能力。法律依据：《城市房地产管理法》第63条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。