您咨询的深圳城市绿洲花园二期社区环境优越，绿化覆盖率高，达到了75.0%，而容积率维持在4.0，为居民提供了舒适的生活空间。这样的环境非常适合一家五口居住，既有足够的休闲空间，又有利于孩子的成长。
关于二手房交易流程，以下是详细的步骤：
1. 准备并填写登记申请书，此表可在相关部门受理窗口获得。
2. 需要提供所有申请人的身份证明。
3. 提交城市绿洲花园二期的房屋所有权证原件。
4. 提供已经网上签约的城市绿洲花园二期房屋买卖合同原件。
5. 若是买卖双方同意通过专有账户划转交易资金，需提交资金托管凭证原件。
6. 提交城市绿洲花园二期契税的完税或减免税凭证原件。
7. 需要提交房屋所有权证上的房屋登记表和房屋平面图，将产权人名字遮盖，并复印买方人数加一份。
这些信息仅供参考，具体交易流程请以相关部门的最新规定为准。希望我的回答对您有所帮助。
