关健看经济环境、土地条件、市场需求、投资成本和回报，具体如下：
1、经济环境：需要考察投资地方的经济发展情况、主要产业和经济增长率等因素，以及对于相关产业的扶持和稳定性等因素。
2、土地条件：需要考虑投资地方的地理位置、土壤质量、水资源、气候条件等因素，以及当地是否存在环保问题和自然灾害风险等因素。
3、人口和社会环境：需要考虑投资地方的人口数量、人口年龄结构、文化素质、社会治安等因素，以及当地是否存在社会问题，如犯罪、暴力事件等。
4、投资成本和回报：需要考虑投资地方的投资成本和回报，包括资金投入、人力资源、税收等因素，以及当地的市场前景和发展潜力等因素。
