法院拍卖怎么走程序

执行拍卖程序一般包括准备和实施两个阶段。在准备阶段，执行法院首先需要确定拍卖机构，二者之间形成委托关系。尽管两者在一般情况下是平等关系，但在法律执行过程中，执行法院处于执法者的角色，拍卖机构则是协助者，存在不平等关系。确定拍卖机构后，执行法院将委托专业机构对执行标的物进行评估，以此确定拍卖底价。评估完成后，拍卖机构将发布拍卖公告，展示拍卖标的，同时执行法院需通知相关当事人到场。

进入实施阶段，拍卖操作主要由拍卖机构负责，执行法院则到场监督拍卖过程。在此期间，若出现中止拍卖、停止拍卖、撤回拍卖或再行拍卖等特殊情况，法院需立即书面通知拍卖机构。拍定后，执行法院还需主持拍卖标的的交接，并根据需要办理转移过户手续，制作相应的裁定文件。

在整个拍卖过程中，执行法院需确保拍卖的合法性和透明度，保障各方当事人的权益。拍卖机构则需严格按照法律规定和程序进行操作，确保拍卖活动顺利进行。通过这一系列步骤，最终实现拍卖标的物的合法公正交易。