房子要什么合同还是房产证

房子需要房产证。

关于房子需要哪种文件作为证明的问题，答案很明确，那就是房产证。以下是

1. 房产证的重要性：房产证是房屋所有权的重要证明文件。它证明了房屋的所有权归属，是购房者合法拥有房屋的依据。没有房产证的房子，其产权的合法性难以得到保障。

2. 合同与房产证的关系：购房合同是购房者和开发商之间达成的关于房屋买卖的约定。虽然购房合同在购买过程中很重要，但它并不能替代房产证。购房合同主要证明双方的交易关系和权益，而房产证则是房屋产权的最终证明。

3. 法律层面的解释：在法律层面上，房产证是房屋产权登记后颁发的证件，具有法律效力。而购房合同是双方自愿达成的约定，一旦房屋产权登记完成，购房合同的作用就会减弱，房产证成为主要的权属证明。

4. 实际生活中的作用：在日常生活中，房产证是房屋买卖、出租、抵押等交易的必要凭证。无论是买卖房屋还是办理贷款，都需要提供房产证作为证明。而购房合同一般在交易初期使用，一旦交易完成，房产证的作用更加凸显。

总的来说，购买房子后，最重要的是要办理房产证，以确保对房屋的所有权得到法律的认可和保护。购房合同虽重要，但并不能替代房产证的作用。