建设用地规划许可证是用于指导和规范建设项目用地的行政许可文件。办理此证的条件包括土地储备、单位和个人非农业建设使用国有土地、农村集体经济组织或村民委员会在特定情况下使用集体土地等。
申请该许可证需要准备一系列文件和图纸，如建设用地规划许可申请表、立项批复、建设项目选址意见书及附件、项目合同、测绘单位提供的1:500或1:1000的勘测定界图等。对于通过招标、拍卖方式取得国有土地使用权的项目，还需提供相关合同及其规划设计条件、法人资格证明等。
办理流程主要包括申报、核收材料、项目建设报件登记、审核材料、现场勘察、会签工作、核发许可证等步骤。整个过程需在二十个工作日内完成，特殊情况可延长。
如果发现建设项目直接关系到他人重大利益，将书面告知申请人及利害关系人，允许其陈述和申辩。申请人若需变更许可证内容，应重新提出申请。许可证有效期为六个月，若需延期，应在期限届满前30日提出申请。
建设用地规划许可证的办理地点为所在地的规划局。申请人需确保所有提交的文件完整、准确，并按要求提供原件供核对。
