
在浏阳市申请住房公积金个人贷款,需要准备以下材料:
基本材料包括:《住房公积金个人借款申请表》,借款人及其配偶的身份证、户口本(第二代身份证需复印正反面),婚姻状况证明(已婚者需提供结婚证,离婚者需提供离婚证、离婚协议书或生效判决书,单身者需签订《住房公积金业务声明书》),配偶未缴存公积金的,需提供工作单位出具的收入证明和近三个月的银行工资流水或纳税证明,月收入超过5000元的,需提供纳税证明,以现金形式发放工资的,需提供近三个月的工资单;在异地管理中心缴存的借款人需提供近两个月的住房公积金情况、近六个月的缴存流水、异地贷款情况证明及夫妻双方在缴存地近三个月的房产信息证明;借款人个人储蓄卡或存折。
特殊材料则根据贷款种类的不同而变化:期房贷款需提供《购房合同》和购房首付款普通;现房贷款需提供《不动产权证书》、《购房合同》、购房普通及契税完税证明;二手房贷款需提供《不动产权证书》、《购房合同》及契税完税证明;商业银行住房贷款转住房公积金个人贷款,需提供结清单、最后一次还贷回执、本套房屋的《不动产权证书》、购房合同、商业银行借款合同、购房等;建造住房贷款需提供《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、工程预算、费用支付凭证、建房30%自筹资金凭证,要求建造住房主体封顶,用其他房产设定抵押的,需提供该房屋的《不动产权证书》和房屋所有权人同意抵押的书面文件以及《房屋价值议定书》;翻建、大修住房贷款需提供县级以上住建部门或具备资质的鉴定机构出具的C、D级《危房鉴定书》、《不动产权证书》、《房屋价值议定书》和施工单位签订的施工合同及工程预算、大修翻建房屋费用支付凭证。
需要注意的是,贷款发放后,借款人应按时足额存入当月的还款金额,避免因账户余额不足导致贷款逾期;如采用等额月均还款或等额本金还款方式,借款人提前还款时需避开还款日及前后各三个工作日;采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款时,需按照长沙住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理。