烟台住房公积金贷款的条件包括购买首套房时首付比例不得低于30%，购买二套房时首付比例不得低于40%。对于二套房，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。值得注意的是，首次使用公积金贷款还清后，可以再次申请贷款购买第二套住房，但不能用于购买第三套或以上的住房，亦不能发放给已经两次使用过住房公积金贷款的家庭。
具体来说，若借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在户籍所在地及拟购房所在地房屋登记信息系统中已登记有一套或以上成套住房，或者借款人家庭已利用贷款购买过一套或以上的住房，或者通过调查确认借款人家庭已有一定数量的住房，都需执行第二套住房的信贷政策。
此外，烟台公积金贷款还涉及多种类型，如新建商品房、二手房、拆迁安置房以及商业贷款转为公积金贷款，每种类型都有其特定的贷款条件、所需材料和办理流程。
对于有疑问的购房者，可以参考烟台公积金贷款的常见问题及解答，以获取更多详细信息。
