泉州住房公积金贷款利率：贷款期限在1-5年（含5年）的年利率为2.75%，贷款期限在5-30年（含30年）的年利率为3.25%。
贷款额度方面，泉州市公积金中心设定了明确的上限。单人申请住房公积金贷款时，最高贷款额度为40万元。而两人或以上共同购买同一住房并申请贷款的，最高贷款额度则提升至60万元。
在具体计算贷款额度时，需考虑多个因素。其中，计算公式为【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。这一公式需要综合使用配偶额度、住房公积金账户余额和贷款最高限额三个条件来确定。值得注意的是，还贷能力系数设定为40%。如果公积金账户余额不足2万元，则按2万元计算。
此外，贷款成数的确定依据购建修房屋的类型和房贷套数。使用配偶额度时，住房公积金账户余额和贷款最高限额会一并纳入计算。同时，申请住房公积金贷款时，需确保本人或配偶在申请时正常缴存补充住房公积金。这些规定旨在保障贷款申请的合理性和公平性。
