东莞本地低收入家庭若符合条件申请经济适用房实物配租，租金将按照每平方米3.69元的标准收取。
选择实物配租需注意，承租人必须按时缴纳规定的租金及房屋使用过程中的相关费用。
承租人在以下情况下将被取消资格：连续6个月以上闲置房屋；连续2个月或累计6个月未缴纳租金；擅自互换、出借、转租、抵押所承租房屋；将房屋用于商业用途或改变其使用功能；因故意或重大过失导致房屋损坏；审核结果显示不再符合保障条件；以及其他违法违约行为。
租赁期满需续租，承租人应在期满前三个月向相关部门提交续租申请，并如实提供家庭情况。经审核符合条件者，可续签租赁合同。
若承租人未按时提出续租申请或未提供完整材料，隐瞒家庭状况，或经审核不符合续租条件，将被取消资格，并需腾退房屋。
当承租人收到腾退通知后，需在30日内完成搬迁并办理相关手续。若有正当理由无法按时搬迁，可获得最长6个月的宽限期，期间按同区域普通商品住宅平均租金缴纳租金。
若承租人拒不腾退，房屋所有权人可向提起诉讼，要求承租人腾退房屋，并按同品质普通商品住宅平均租金的两倍缴纳租金。
在租赁期间内，如需腾退房屋，承租人应向房屋所有权人或其委托的运营单位提出申请，并结清所有费用。
依据：《经济适用住房保障办事指南-实物配租》
