房契税的具体缴纳流程如下：
一、具体标准
纳税人需携带齐全资料到窗口办理。具体提交资料清单包括：商品房买卖合同、备案证明、购房发票、身份证、户口簿、结婚证或离婚证、房产查询证明、家庭住房实有套数诚信保证书。
第三套住房及以上或商铺、办公、商用、写字楼只需提供前四项资料。
二、缴纳时间
在中国境内转移土地、房屋权属时，承受方应在签订土地、房屋权属转移合同之日或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证之日起10日内向税务机关申报缴纳契税。
三、办理地点
防城港市地方税务局直属税务分局房地产交易办税服务厅，地址为防城港市行政中心区迎宾街56号（10号楼），联系电话：0770-2828306。
四、缴纳标准
（1）个人购买家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女），面积90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积超过90平方米的，按1.5%的税率征收契税。
（2）个人购买家庭第二套改善性住房，面积90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积超过90平方米的，按2%的税率征收契税。
（3）个人购买家庭第三套及以上住房，按3%的税率征收契税。
（4）购买经济适用住房，按法定税率减半征收契税。
（5）两个或两个以上家庭共同购买一套普通住房，以每个家庭为单位分别认定纳税人是否符合优惠条件，并按各自所占份额适用相应税率，计算缴纳契税。
（6）个人购买非住宅，按3%的税率征收契税，并按0.05%的税率征收印花税。
五、责任科室
劳务和财产行为税科。
六、联系人
钟晓峰。
七、监督举报电话
0770-2883272。
