在缴纳首付款后，开发商将提供已完成登记备案的购房合同及相关支付证明。
之后，借贷人需依银行要求，接受资质审查并通过后签署贷款等相关合同；
同时，签订支付委托协议，开设指定账户；
前往房产管理部门办理抵押登记以获取贷款，随后便可正式支用该项资金资源。
【法律依据】
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
《贷款通则》第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
《贷款通则》第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
