租赁合同如若提前终止，则势必要应对可能产生的违约责任。
若是双方在签订合同时已经明确规定了相应的违约金，那么便需要依照合同条款支付赔偿金。
倘若条约中的违约金数额不足以弥补实际损失，则人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请进行适度上调;
然而，若违约金数额过高超过实际损失，亦可经由当事人请求后进行合理下调。
如果双方未能在合同中具体列明违约金条款，则须依据实际造成的经济损失来承担相应的违约责任。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
