针对购房合同签订后是否可撤销，须依实际情况而定：
1.若因房屋主体结构存在重大缺陷无法交房、已交房并被检验确认为主体结构质量问题、交房后发现严重质量问题影响正常居住，以及房屋被开发商转售他人或擅自抵押他人等合法撤销原因导致，则业主有权请求撤销交易。
据此，如能证实卖方存在合同法所允许的解除合同情形，即可主张退款，无需承担违约责任。
2.然而，若仅为个人意愿改变，通常难以实现退房。
合同已签，无故退房构成违约，需承担相应责任。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
