根据合同，即使你提前退房，房东仍有权不退还剩余的房租和押金。这并非不合理，因为合同双方都应该遵守约定。不过，如果你打算将房子转租给他人，可以考虑收取相应的押金，但必须确保房费和押金不会超过你实际支付给房东的金额。
对于剩余的房租，你可以与转租者协商，按你已经支付给房东的金额收取。例如，如果你已经住了一个月，那么房东收你一个月的房租，你就收他一个月的房租。房费也不能多收，否则可能构成诈骗。即使房东发现，他也很难对你采取法律行动。
在转租过程中，你应当与原房东和转租者签订合同，确保双方权益。最好由你来见证整个过程，并让转租者签署一份与你原房东合同内容一致的协议。这样可以有效避免纠纷，确保转租顺利进行。
转租时，确保合同内容详细明确，包括租金、押金、租期等关键信息。同时，建议你保留好所有相关文件和记录，以备不时之需。这样做有助于保护自己的权益，避免不必要的麻烦。
需要注意的是，虽然你可以在法律上保护自己的权益，但与房东和转租者的沟通同样重要。尽量保持开放、诚实的态度，以达成双方都能接受的解决方案。这样不仅有助于维护良好的邻里关系，还能避免不必要的纷争。
总之，转租时要遵循合同精神，确保双方权益得到保障。同时，保持良好的沟通和记录，有助于避免潜在的法律问题。
