二手房交易过程中，买卖双方确实需要缴纳多种税费。这些费用在实际交易中可能会给双方带来不小的经济负担。通常情况下，购房者认为自己需要缴纳的税费比卖方多，但实际情况可能并非如此。
二手房卖方需要缴纳的费用包括交易手续费、合同印花税、房地产经纪费、转产费以及个人所得税。交易手续费按每平方米5元计算，卖方承担50%。合同印花税按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。房地产经纪费介于成交价格的0.5%到2.5%之间，买卖双方总和不超过成交价格的3%。如果房屋是使用权房，需要转成产权房才能交易，所有费用由卖方独自承担，具体费用由房屋所在物业管理公司根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素评定。
卖方还需要缴纳个人所得税，具体税率根据卖方是否能提供完整、准确的有关凭证而定。如果卖方能提供凭证，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征；若不能提供凭证，则采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。
买方需要缴纳的费用有交易手续费、合同印花税、契税、权证印花税、登记费以及房地产经纪费。交易手续费同样以5元/平方米计算，买方承担50%。契税按照房屋实际成交金额的1.5%缴纳。权证印花税为5元/本。登记费分为个人产权100元/件和其他产权300元/件，具体费用根据房屋性质和是否有抵押贷款而有所不同。
房地产经纪费同样按成交价格总额的0.5%到2.5%计收，买卖双方总和不超过成交价格的3%。此外，买方还需要缴纳维修基金，物业公司会提供维修基金账户，卖方个人需要缴纳的剩余部分会从账户中扣除，买方缴纳的其他相关费用也会在交易中体现。
总的来说，二手房买卖双方需要缴纳的税费种类繁多，具体费用需根据房屋性质、交易情况等进行计算。双方在交易前应提前计算清楚，以免出现资金不足的情况。
