经营租赁和融资租赁的会计处理

经营租赁由于租赁合同是暂时的，可以由任何一方于比较短的期限内通知取消，对承租人允诺的支付租金的义务，不需要在资产负债表上列为如果该项租金于租赁月份的次月支付，在发生支付租金义务的当月，应贷记“其他应付款应付租赁费“；采取预付租金方式，其预付租金应在“待摊费用”科目核算；采取支付押金方式，则在“其他应收款存出保证金”科目核算。企业以融资租赁方式租入的固定资产，以租赁协议或合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用并办理竣工决算前发生的利息支出和汇兑损益等后的价值作为固定资产的原价。按照租赁会计准则<征求意见稿>的规定，以租入资产的租赁付款额加上因租入行为发生的运输费、保险费、调试安装费，以及改、扩建支出的净额作为入帐价值。