西昌川兴为什么不准农民拆旧盖新房呢



西昌市为为加强全市农村宅基地用地建房管理，节约使用土地，切实保护耕地，提高农村住房建设质量，改善农村人居环境，统筹城乡一体化发展。根据问政四川官网查询可知，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《四川省农村住房建设管理办法》（四川省令第319号）、《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发（2019）6号）、《四川省农业农村厅四川省自然资源厅四川省住房和城乡建设厅关于规范农村宅基地审批和住房建设管理的通知》（川农（2020）43号）等法律法规的规定，结合本市实际，2021年3月9制定了《西昌市农村宅基地审批和住房建设管理实施办法（试行）》，已经九届第129次常委会，十届市第67次常务会议审议通过。《办法》第三条明确：“农村村民建设住宅，应当符合土地利用总体规划要求，不符合规划或者未编制规划的，不得审批农村村民建设住宅“。