房屋被说成是危房要强拆该怎么维权



江苏省无锡市的戴先生在无锡市xx区xx街道有合法房屋，且房屋已划入拆迁范围，却于近日收到作出的危险房屋拆除通知书，称要以危险房屋拆除名义对戴先生房屋实施强拆，严重侵害了戴先生的合法权益，戴先生遂向江苏省无锡市xx区人民提起诉讼。
庭审信息
审理：江苏省无锡市xx区人民
原告：戴先生
委托代理律师：王
xx，北京晏清律师事务所律师
被告：无锡市xx区xx事处
诉讼要点
是否有权自行发放危房拆除通知书，强行拆除房屋？
律师解析：
北京晏清律师事务所王律师认为，戴先生具有合法房屋，根据《城市危险房屋管理规定》第七条等有关规定，申请危险房屋鉴定时，只有房屋所有人或使用人有权对戴先生的房屋申请危险房屋鉴定。非房屋所有权人或使用人，无权自行申请危险房屋鉴定，并无权以危房拆除名义对戴先生的房屋进行强制拆除。换言之，无锡市xx区xx事处不具备发出危险房屋拆除通知书的职权。无锡市xx区xx事处作出危险房屋拆除通知书的行为明显违法。
判决：
判决确认无锡市xx区xx事处于2020年12月21日对戴先生房屋作出的危险房屋拆除通知书无效。