贷款利率在贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度，不得低于原贷款发放时首套房贷利率政策下限。民生银行已经发布了关于调整存量首套住房贷款利率的公告，具体内容如下：
调整范围：2023年8月31日（含当日）前民生银行已发放的和已签订合同但未发放的首套商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量商业性个人住房贷款，即“二套转首套”存量房贷。
调整规则：本次调整后的存量首套住房商业贷款利率在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时房屋所在城市同期限（按原贷款合同期限）的首套房贷利率政策下限。
调整方式及时间安排：民生银行将主要采用变更合同约定利率水平的方式予以调整，部分客户无需提交申请，民生银行将主动进行批量调整，其他客户可通过线上或线下渠道申请调整。
服务告知及异议处理方式：存量房贷利率调整完成后，民生银行将通过短信告知客户调整结果，客户可通过手机银行等渠道查询具体调整结果。如客户对调整事宜或结果有异议，可联系贷款经办行或客户经理核实处理。
