异地购买农村住宅须缴土地管理费吗?



异地购买农村住宅需要缴纳的费用和税主要有以下几种：
1、土地出让金：这是国家或集体将土地使用权出让给购房者的一种补偿费，一般按照土地面积和出让年限计算。土地出让金的缴纳方式可以分期，但必须在合同签订后一个月内缴纳50%以上的首付款，余款在一年或两年内缴清。
2、耕地占用税：这是对占用耕地进行建设用途的一种税收，一般按照占用耕地的面积和年限计算。耕地占用税的纳税人为农用地转用审批文件中标明的建设用地人或实际用地人。
3、土地使用税：这是对使用国有土地或集体土地的一种税收，一般按照土地面积和等级计算。土地使用税的纳税人为有偿取得土地使用权的受让方，从合同约定交付土地时间的次月起缴纳