卖自建房为什么要通过城管部门



其发布的《住房和城乡建设部等15部门关于加强经营性自建房安全管理的通知》中显示，卖自建房为什么要通过城管部门，可能有以下几个原因：
城管部门是负责城市管理和维护的部门，其中包括对房屋建设和安全的监管。如果自建房涉及到经营性用途，或者存在违法违规的情况，如超出规划用地范围、违反建设标准、危及公共安全等，城管部门有权依法查处和整治。
城管部门也是负责房屋登记和备案的部门，如果自建房要进行买卖交易，需要办理相关的手续，如产权证明、房屋安全鉴定、税费缴纳等。城管部门会对自建房的合法性和安全性进行审核，确保交易的合规性和有效性。
城管部门还是负责房屋拆除和改造的部门，如果自建房需要进行拆除或改造，需要向城管部门申请并获得许可。城管部门会根据规划、建设、环保等方面的要求，对拆除或改造的方案进行审批，并监督施工过程，防止出现安全事故或环境污染。