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利息降了已经贷款的房贷会降吗

来源:懂视网 责编:小OO 时间:2024-09-01 05:18:30
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利息降了已经贷款的房贷会降吗

1、原来的房贷是纯商业贷款。若房贷与LPR挂钩,那么在房贷利率下调时,房贷利率也会跟着调整,但这个调整不是实时的,需要等到房贷利率变化日(每年的一月一号或贷款发放日)才会根据最新一期的LPR做出调整;若房贷是固定利率,那么不管LPR如何变化,房贷利率都固定不变,需要按照贷款合同上的利率来还款。2、原来的房贷是公积金贷款。公积金贷款的利率没有与LPR挂钩,只与央行公布的基准利率有关系,因此当LPR下调但公积金贷款基准利率没有变化时,房贷利率也不会变化。如果基准利率下调,公积金贷款利率可能会跟着变化,具体调整时间和幅度需要以当地公积金中心的通知为准。3、原房贷是组合贷款。LPR下调后,组合贷款中商业贷款部分会跟着LPR的变化做出调整,具体调整时间和幅度需要参考贷款合同的约定。
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导读1、原来的房贷是纯商业贷款。若房贷与LPR挂钩,那么在房贷利率下调时,房贷利率也会跟着调整,但这个调整不是实时的,需要等到房贷利率变化日(每年的一月一号或贷款发放日)才会根据最新一期的LPR做出调整;若房贷是固定利率,那么不管LPR如何变化,房贷利率都固定不变,需要按照贷款合同上的利率来还款。2、原来的房贷是公积金贷款。公积金贷款的利率没有与LPR挂钩,只与央行公布的基准利率有关系,因此当LPR下调但公积金贷款基准利率没有变化时,房贷利率也不会变化。如果基准利率下调,公积金贷款利率可能会跟着变化,具体调整时间和幅度需要以当地公积金中心的通知为准。3、原房贷是组合贷款。LPR下调后,组合贷款中商业贷款部分会跟着LPR的变化做出调整,具体调整时间和幅度需要参考贷款合同的约定。

分情况讨论:
1、原来的房贷是纯商业贷款。若房贷与LPR挂钩,那么在房贷利率下调时,房贷利率也会跟着调整,但这个调整不是实时的,需要等到房贷利率变化日(每年的一月一号或贷款发放日)才会根据最新一期的LPR做出调整;若房贷是固定利率,那么不管LPR如何变化,房贷利率都固定不变,需要按照贷款合同上的利率来还款。
2、原来的房贷是公积金贷款。公积金贷款的利率没有与LPR挂钩,只与央行公布的基准利率有关系,因此当LPR下调但公积金贷款基准利率没有变化时,房贷利率也不会变化。如果基准利率下调,公积金贷款利率可能会跟着变化,具体调整时间和幅度需要以当地公积金中心的通知为准。
3、原房贷是组合贷款。LPR下调后,组合贷款中商业贷款部分会跟着LPR的变化做出调整,具体调整时间和幅度需要参考贷款合同的约定。

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利息降了已经贷款的房贷会降吗

1、原来的房贷是纯商业贷款。若房贷与LPR挂钩,那么在房贷利率下调时,房贷利率也会跟着调整,但这个调整不是实时的,需要等到房贷利率变化日(每年的一月一号或贷款发放日)才会根据最新一期的LPR做出调整;若房贷是固定利率,那么不管LPR如何变化,房贷利率都固定不变,需要按照贷款合同上的利率来还款。2、原来的房贷是公积金贷款。公积金贷款的利率没有与LPR挂钩,只与央行公布的基准利率有关系,因此当LPR下调但公积金贷款基准利率没有变化时,房贷利率也不会变化。如果基准利率下调,公积金贷款利率可能会跟着变化,具体调整时间和幅度需要以当地公积金中心的通知为准。3、原房贷是组合贷款。LPR下调后,组合贷款中商业贷款部分会跟着LPR的变化做出调整,具体调整时间和幅度需要参考贷款合同的约定。
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