上海二套房贷款利率



贷款期限在五年以上的话，商业贷款的利率就会不低于百分之7。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于百分之60，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2010年4月17日，国务院就有关问题向各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构下发国发〔2010〕10号通知。通知规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于百分之30；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于百分之50，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。