全国各个城市的房租价格都很高，特别是一些大城市的房租，已经不再是年轻人能承受得起的了。
根据数据显示，目前上海的租金水平为，99.29元/平米/月，位列全国第二，仅次于北京。那么问题就来了，上海的房租为什么一直都在上涨呢？到底是谁导致了上海房价的上涨呢？
我个人认为导致上海房租价格上涨的人有以下三种：
第一种，外来人口。不管是在哪一个城市，支撑房租上涨的最根本原因就是外来人口，如果不是有充足的外来人口，房租根本就不存在上涨的可能。所以从这个角度来看，上海房租之所以能上涨，就是因为这一段时间上海有充足的外来的人口。
第二种，房东。现在楼市里大家讨论的话题有一个就是租金收入比，这其实就是因为租金跟房价之间的差距过大，如果不涨租的话，房东买房的成本都赚不回来。所以从这个角度来看，房东为了能让自己不那么亏本，所以普遍会选择上涨房租，毕竟没人会愿意做慈善。
第三种，长租机构。为了抢占市场占有率，大部分长租机构都会低于市场价收房子，但最后当占有率达到一定程度之后，就会提高房租价格，来赚钱。所以从这个角度来看，长租机构也对房价上涨起到了一定的助推作用，而且这个作用还不小。
但不管到底是那些人助涨了房租，随着楼市调控的深入，未来不管是房价也好，还是房租也罢，价格都会变得越来越合理，居民都会不用为居住问题而烦恼。
