辨别房本的真伪的方法：
1、看纸张：真证挺括 印钞纸制
印制房本的纸张是印钞纸，纸张挺括，颜色纯正。假证一般只用普通纸张印制，较粗糙。
2、摸封皮：真证挺括 印钞纸制
真品房本封皮，使用的是进口涂塑纸，而假房本很多是用镀膜纸，用手就可将塑料镀膜撕下。
另外，还可通过对封面国徽的观察来辨别——真品的国徽是清晰、精美的。如果怀疑有假，最好是到房地产交易登记部门查册并验证。
3、比旧证：字体字号印章难全仿
找一本同年代、同版本的房本进行字体、字号、印章对比。迄今为止，还没见到任何一本假的房本在这些方面的高仿品。
4、辨水印：灯光下看底纹暗印设计
真房产证具有与人民币类似的水印设计，无须对光观察已可看到“房地产权证”字样，透过光线可见水印房屋，另有“房地产权证”底纹暗印。
5、观内页：咖啡色花纹细腻清晰
真品房本在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。在本发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框。其花纹细腻清晰也是假证做不到。
6、看编号：比如：广东代号是44001
每个有权利发放房本的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别真伪时除要注意该产权证是否有编号，还要核对该编号是不是建设部公告的全国统一编号。
在房本的封二位置，就清晰印了建房注册号的号码，建房注册号是指住建部核准编制的各发证单位的编号，广东是“44001”。
7、找中介：通过查册辨认真假
辨别房本真伪主要是房地产交易登记中心的人士来做，作为地产中介他们会从查册来辨别业主身份，以确保交易安全。
