房子一般几年就不下沉了



一般1-2年左右。
一般1-2年左右就会稳定下来。地基沉降多长可以稳定是不一定的，要根据房屋结构及基础形式而定，正常沉降1-2年能稳定，也有可能达到十几年还会沉降的情况，不能一概而论。稳定主性要是由设计确定，在进行房屋建筑设计初期，设计师就根据上部建筑荷载，下部基础土层的地质及力学持征，计算出沉降稳定周期。
若两年后地基还在继续沉降的，那要先查清楚原因，若是一般性裂缝，不会影响安全的，只要灌浆修补或者填缝修补就好。若是沉降和裂缝比较严重，已经影响到安全的，则要对地基进行加固，或者可以在墙体上再设置一个钢筋混凝土圈梁固定。