对于有20年房龄的电梯房，是否重新装修或卖掉，取决于你的个人需求和实际情况。以下是一些考虑因素：
1. 重新装修的优点：如果房子在装修上过时或者存在水电老化等问题，重新装修可以让房子更加现代化和舒适，提升房子的整体价值。
2. 重新装修的成本：重新装修需要投入一定的时间和资金。如果你选择自己进行装修，成本可能会更低一些；如果你选择找装饰公司进行装修，成本可能会更高。
3. 时间成本：装修可能需要花费一定的时间，如果你急于出售房产，可能没有足够的时间进行装修。
4. 卖房的考虑因素：如果市场房价处于高位，卖房可能是一个好的选择。然而，如果市场不景气或者你的房子没有竞争优势，卖房可能会面临困难。
综上所述，如果你有足够的时间和预算，重新装修然后再出售可能更加划算。但是，如果你时间紧迫或者预算有限，直接出售也是一个不错的选择。在做出决定之前，建议咨询专业的房地产顾问或室内设计师，以了解更多相关建议和信息。
