
项目投资营运成本涵盖了多个方面,主要包括:
1. 营业成本:这是指项目投入运营后的总成本,其中包括了折旧与摊销,但不包含利息支出(需注意,这与总成本的概念不同,后者同时包括折旧、摊销以及利息,即财务费用)。
2. 营运成本:这个概念使用较少,但当提及时,其含义与营业成本一致。
3. 经营成本:这是指现金流的营业成本,即扣除折旧与摊销后的成本。换句话说,经营成本等于付现的营业成本,用公式表达为:经营成本 = 营业成本 - 折旧与摊销。
4. 财务资本与知识资本共享资本收益:在这里,物质资本的提供者通过资本所有权分配企业收益;直接生产者通过生产经营活动获取工资收入;而企业的经营管理者则通过组织指挥生产和经营企业,同时依靠管理知识资本参与收益分配。
5. 行政开支:这包括了职员薪金、法律顾问费、董事支出、公关顾问费用等。
6. 分行租金、广告支出、利息支出、固定资产折旧:这些都是营运成本的一部分,它们都不直接取决于业务收入的增减。
7. 营运资金公式:营运资金周转率是指年周转次数,它是通过将营运资金周转天数除以365天得出的。营运资金周转天数的计算公式为:存货周转天数 + 应收账款周转天数 - 应付账款周转天数 + 预付账款周转天数 - 预收账款周转天数。
8. 企业建筑项目运营阶段支出:在项目投入运营后,需要支付的费用种类繁多,包括日常办公支出、人员费用支出等。
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