土地增值额计税依据是什么法律有哪些规定



土地增值额的计税依据涉及以下规定：
1. 有偿转让国有土地使用权以及地上建筑物和其他附着物产权，且取得收入的单位和个人，应依法缴纳土地增值税。计税基础为转让后取得的收入，扣除法定允许扣除的金额后的增值部分。
2. 《土地增值税暂行条例》第二条明确了转让房地产并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人，这些纳税人需要按照条例规定缴纳土地增值税。
3. 根据第三条，土地增值税的计算依据是纳税人转让房地产所获得的增值额，该增值额需按照条例第七条所规定的税率进行计算。
4. 第四条进一步说明，纳税人转让房地产所取得的收入需扣除条例第六条所允许扣除的项目金额，余额即为增值额，作为计算土地增值税的依据。